Combien coûte la démolition d’une maison en pierre ?

Dernière modification fait le 4 novembre 2019 par Démolition Avenue

La démolition d’une maison peut être indispensable pour éviter de dépenser des montants astronomiques à la restauration d’un bâti vétuste. Mais avant de vous lancer, il est important de vous renseigner sur le budget à prévoir pour ce type de travaux. Sachez tout de même que la démolition d’une maison en pierre est beaucoup plus difficile que celle d’une maison en bois.

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Conseils avant de démolir une maison en pierre

L’une des premières choses à faire avant de démolir une maison est de connaître les démarches administratives. En effet, vous devez avant tout vous informer auprès de votre mairie. En effet, dans certains cas, l’obtention d’un permis de démolir est obligatoire. Tel est le cas d’un terrain situé dans des zones protégées par le plan local d’urbanisme. De ce fait, vous devez envoyer une demande auprès de votre mairie pour avoir une autorisation.

La seconde étape consiste à contacter une entreprise de démolition. Dans le cas de la démolition d’une maison en pierre, cette dernière est indispensable. Pour cause, les travaux de démolition d’une maison en pierre peuvent être très dangereux. Il est donc préférable de faire appel à une entreprise spécialisée pour éviter les accidents. Celle-ci vous accompagnera dans toutes les étapes de mise en œuvre de votre projet de démolition. Elle fournira également les équipements nécessaires à la réalisation de cette opération.

Les facteurs déterminant le coût de démolition d’une maison en pierre

Pour démolir une maison en pierre, il faut tenir compte de certains critères.

L’accessibilité du chantier

L’exécution des travaux de démolition demande généralement des va-et-vient des engins. Il est à noter que certains paramètres peuvent influer sur la facture. Il peut s’agir d’un accès étroit, d’une route en pente ou d’éloignement du chantier des chemins praticables. Dans tous les cas, l’utilisation des engins de démolition est beaucoup plus contraignante. Pour réduire les coûts, il est conseillé de contacter des professionnels à proximité de chez vous. Cela vous évitera d’avoir une facture explosée à la hausse à cause des frais de déplacement.

La superficie de la maison

Les professionnels proposent en général un tarif dégressif pour démolir une maison en pierre. C’est surtout au niveau de l’évacuation des gravats qui fait hausser le tarif. Et pour une maison pierre, la quantité des gravats est plus importante. Quoi qu’il en soit, le coût de l’opération sera proportionnel à la taille de la maison. 

Les engins utilisés

Les sociétés de démolitions proposent en principe deux modes de tarification en fonction de l’engin utilisé :

• La démolition manuelle, c’est-à-dire des travaux de dérasement et de sapement. Ce type de démolition doit inclure la location de bennes pour enlever les gravats.
• Pour la démolition d’une maison en pierre, l’utilisation des équipements tels que le bulldozer est indispensable. Il en va de même pour l’utilisation de pince ou de pelle de démolition. Certes, un matériau plus difficile à détruire comme la pierre nécessitera des moyens plus onéreux. À cela s’ajoute le coût de débarras des gravats de pierre.

Connaître les tarifs d’entreprise de démolition

Quel est le prix de démolition d’une maison en pierre ?

Le prix de démolition d’une maison en pierre varie en fonction de quelques paramètres dont :

• La surface à démolir,
• La solidité du bâtiment,
• Les matériaux,
• L’accès au terrain,
• L’évacuation des gravats.

Découvrez dans le tableau ci-dessous les prix d’une démolition d’habitation en pierre afin de mieux planifier votre budget.

 Pour une estimation plus précise, demandez et comparez des devis auprès des sociétés de démolition.

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