Devis démolition mur

Vous souhaitez rénover votre intérieur pour le mettre au goût du jour ou pour réunir des pièces ? Avant de vous lancer dans les travaux, vous devez avant tout demander un devis de démolition de mur. Ce devis vous permettra de bien préparer votre budget pour la démolition du ou des murs. Quel est alors le prix pour démolir un mur ?

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Ce qu’il faut faire avant la démolition d’un mur

Il existe certaines démarches que vous devez effectuer avant de démolir un ou des murs :

  • Réaliser un diagnostic de plomb et d’amiante. Ce diagnostic est surtout obligatoire si votre maison a été construite avant le 1er juillet 1997.
  • Si vous êtes locataire, vous devez avoir l’accord du propriétaire avant de démolir un mur porteur.
  • Si vous êtes propriétaire, la démolition d’un mur porteur vous oblige à déposer un permis de démolir auprès de votre mairie si les travaux vont modifier la structure de votre maison.
  • Si vous habitez en copropriété, vous devez consulter le règlement de la copropriété pour savoir si la démolition d’un mur porteur est autorisée ou non. Vous devez donc avoir l’accord des copropriétaires.
  • Avant de démolir un mur porteur, vous devez faire appel à un architecte ou un bureau d’étude spécialisée pour approuver l’opération.

Le devis de démolition d’un mur

Il faut passer par un professionnel pour trouver un devis de démolition de mur. Le prix de démolition d’un mur dépend de plusieurs éléments, dont le matériau qui constitue le mur. Le prix est le plus souvent exprimé en m3.

Le coût de démolition d’un mur porteur et d’une cloison

Voici des tableaux qui montrent des exemples de prix pour la démolition d’un mur porteur et d’une cloison.

 

Type de mur

Prix au m3

Cloison

Cloison maçonnée : démolition manuelle

50 € à 70 €

Cloison maçonnée : démolition mécanique

20 € à 30 €

Mur placoplâtre

15 € à 20 €

Mur porteur

Mur en pierres

50 € à 80 €

Mur en parpaings

80 € à 130 €

Mur en briques

80 € à 130 €

Mur en béton armé : démolition mécanique

150 € à 180 €

Mur en béton armé : démolition manuelle

150 € à 200 €

La démolition d’un mur porteur est donc plus onéreuse que celle d’une simple cloison. La raison est que l’opération oblige le professionnel à prendre plus de précautions. Il doit, par exemple, poser une poutre porteuse en remplacement. Pour la démolition d’un mur porteur, il faut aussi compter le coût pour l’intervention de l’architecte ou du bureau d’étude qui est de 100 €.

Le prix pour l’évacuation des gravats

Quand les murs ont été démolis, il faut ensuite nettoyer le chantier et évacuer les déchets vers la déchetterie. Si les déchets contiennent de l’amiante ou du plomb, la démolition du mur et l’évacuation des gravats doivent être effectuées par une entreprise spécialisée.

Pour évacuer les déchets après la démolition du mur, comptez environ 30 € à 50 € le m3. Ce prix dépend de la distance qui sépare le chantier et la décharge.

Les facteurs pouvant faire varier le prix de la démolition d’un mur

Le budget à préparer pour la démolition d’un mur est difficile à calculer. Le prix peut varier en fonction des éléments suivants :

  • La taille et du type de mur,
  • La technique utilisée : manuelle ou mécanique,
  • Les matériels utilisés,
  • La complexité des travaux : présence de câbles électriques, de canalisations, etc.,
  • De la localisation et de l’accessibilité du chantier,
  • De l’entreprise choisie.

Demander des devis et les comparer est le seul moyen d’avoir une idée plus précise sur le budget à préparer.

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Demandez des devis avant de démolir un mur

Démolir un mur, surtout s’il est porteur, est un projet qui peut être dangereux pour vous et pour votre maison. Si vous n’avez aucune connaissance dans ce domaine, il vaut mieux faire appel à un professionnel. Ce dernier, conscient du danger que l’opération présente, agira avec méthode. Il dispose aussi de l’expérience et des matériels nécessaires pour mener à bien les travaux.

En contactant plusieurs professionnels, vous aurez des devis détaillés que vous pourrez étudier et comparer. Vous serez ainsi plus en mesure de préparer le budget pour la démolition de mur et de choisir le prestataire.