Conseils de choix d'une société de désamiantage

Le désamiantage consiste à enlever toutes les molécules d’amiante lors d’une démolition ou d’une rénovation. Il s’agit d’une opération risquée et dangereuse, qui requiert des outils et des compétences particulières. Pour désamianter une maison ou un immeuble, vous devez ainsi recourir aux services d’une entreprise de désamiantage. Cette dernière est spécialisée dans le désamiantage et maîtrise toutes les techniques pour le retrait et l’évacuation de l’amiante. Cet article vous explique tout ce qu’il faut savoir pour trouver une entreprise de désamiantage.

Quelles sont les missions d’une société de désamiantage ?

L’amiante est un matériau de construction cancérigène, fréquemment utilisé dans la construction avant son interdiction en janvier 1997. Les matériaux à base d’amiante rejettent des particules fines hautement cancérigène lorsqu’ils sont cassés. Voilà pourquoi le désamiantage d’une maison peut être rendu obligatoire par la loi.

Entreprise de désamiantage et diagnostic amiante

Lors de la démolition d’une maison dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997, il est obligatoire de réaliser un diagnostic amiante. Si ce diagnostic est positif, la démolition doit commencer par le désamiantage du bâtiment.

Dans un cas comme dans l’autre, vous devez obligatoirement contacter des entreprises de désamiantage pour faire les diagnostics et traitements exigés par la loi et le ministère de la Santé.

Le diagnostic amiante est également obligatoire lors de la vente ou de la location d’une maison construite avant le 1er juillet 1997.

À savoir : le désamiantage avant démolition est obligatoire. Le désamiantage avant vente ou location d’une maison n’est pas obligatoire si les éléments amiantés ne représentent pas un danger immédiat.

Les missions d’une entreprise de désamiantage

Le désamiantage ne peut être réalisé que par des sociétés spécialisées.

Vous devez donc faire appel à un technicien de construction avec assurance spécifique ou à un contrôleur technique agréé par le ministère des Équipements.

Les sociétés de désamiantage doivent avoir des aptitudes attestées par la remise d’un certificat de certification pour :

  1. Confiner l’amiante friable et le retirer. Cette mission revient aux entreprises ayant la certification QUALIBAT 1513 qui montrent leur capacité à faire des travaux de désamiantage. Elles opèrent notamment sur les faux-plafonds, les matériaux abîmés ou les flocages.
  2. Confiner l’amiante non friable et le retirer. Cette mission rrevient aux sociétés dotées d’un certificat QUALIBAT 1512. Cela concerne les éléments en amiantes-ciments, les produits d’étanchéité ou en matière plastique.
  3. Confiner l’amiante non friable à l’extérieur du bâtiment. Son extraction ne requiert pas de certification particulière. Néanmoins, toutes les mesures sont obligatoires comme le port d’équipements spéciaux pour chaque intervenant par exemple.

Une entreprise de désamiantage sera ainsi chargée de protéger les matériaux contenants de l’amiante, avant de les retirer prudemment et de les évacuer vers les filières de traitement adaptées.

Comment trouver une entreprise de désamiantage certifiée ?

Pour pouvoir effectuer des travaux de désamiantage, une entreprise doit obligatoirement être certifiée par un organisme agréé par le Comité français d’Accréditation ou COFRAC. Jusqu’à présent, il n’existe que trois organismes en mesure de remettre une certification amiante : Afnor Certification, Global Certification et Qualibat.

Entreprise certifiée amiante par Qualibat

Toutes certifications délivrées par l’organisme Qualibat reçoivent un code composé de 4 chiffres. Pour la qualification amiante, le code est de 1552. Pour trouver une entreprise certifiée amiante :

  • Rendez-vous sur l’espace particulier du site internet de Qualibat dans la rubrique « trouver une entreprise Qualibat ».
  • Sélectionnez la recherche « traitement de la maison ».
  • Marquez seulement « amiante » dans les propositions en vert.
  • Choisissez le département où se trouve la société.
  • Cliquez sur « lancer la recherche ».

Trouver une entreprise certifiée amiante par Global certification

Pour trouver une entreprise certifiée amiante par cet organisme, vous pouvez vous rendre sur le site de Global Certification, et demander à consulter les entreprises certifiées au traitement de l’amiante.

Une liste vous sera fournie et il ne vous reste plus qu’à sélectionner l’entreprise de votre choix.

Trouver une société certifiée amiante par Afnor certification

Le site d’Afnor certification peut vous livrer une liste des entreprises certifiées au traitement de l’amiante. Un fichier PDF s’ouvrira et vous pourrez le télécharger. Il vous suffit de parcourir la liste des entreprises certifiées qui sont classées par ordre alphabétique.

Notez que notre site peut vous mettre gratuitement en contact avec plusieurs entreprises de désamiantage de votre région. Cela peut notamment vous permettre de comparer les tarifs de désamiantage des différents spécialistes locaux. Pour recevoir vos estimations de désamiantage gratuites, cliquez sur ce bouton et remplissez notre formulaire :

Pourquoi faire appel à une entreprise de désamiantage ?

Seule une société spécialisée en désamiantage dispose des techniques et du savoir-faire nécessaires pour effectuer ce travail délicat de retirer et confiner l’amiante. En outre, les professionnels sont régulièrement formés et informés.

Aussi, les ouvriers connaissent très bien les risques liés au désamiantage et peuvent accomplir toutes les étapes requises pour un chantier de désamiantage, à savoir :

  • L’étude en amont pour décider de la technique d’extraction ou de confinement à utiliser,
  • L’envoi des plans d’extraction ou de confinement aux organismes de préventions,
  • L’organisation du chantier et la protection collectives et individuelles,
  • L’exécution des opérations de désamiantage sur le chantier,
  • L’évacuation des gravats et le rapport d’intervention.

Ces étapes sont impératives afin d’assurer un chantier de qualité et sécurisé pour tout le monde.

Sachez que l’amiante est un matériau très dangereux pour la santé. Une fois qu’il est détecté, vous devez impérativement faire appel à une entreprise spécialisée pour le traiter.

Obligation de désamiantage

Le prix d’un désamiantage peut facilement représenter 50 € par m². Dès lors, il est tentant de ne pas faire appel à une société de désamiantage. Cependant, on notera que le désamiantage est une obligation, qui implique directement le maître d’ouvrage (à savoir le propriétaire des lieux où se déroule le chantier).

Le désamiantage est-il obligatoire ?

On notera que le désamiantage d’une maison ou d’un immeuble est obligatoire dans deux principaux cas :

  • Si un diagnostic amiante exige le désamiantage, le propriétaire sera tenu de réaliser l’opération dans les mois qui suivent la réception du diagnostic. Dans le cas d’une vente, il peut éventuellement réaliser un marché avec l’acquéreur, pour lui confier cette responsabilité (souvent contre une réduction du prix de vente).
  • Le désamiantage est obligatoire avant une démolition. Le maître d’ouvrage (propriétaire du bien à démolir) est directement responsable du désamiantage, et pourra être poursuivi s’il ne réalise pas le diagnostic amiante ou le désamiantage.

Le désamiantage ne concerne cependant que les immeubles construits avant 1997, car l’utilisation d’amiante dans le bâtiment a été interdit à partir de cette date.

Refus de désamiantage : quels risques ?

Il est évident qu’un propriétaire qui refuse de désamianter sa maison quand cela est obligatoire s’expose à de lourdes poursuites.

De manière générales, les amendes liées à un non-respect de désamiantage sont les suivantes :

  • Ne pas réaliser un diagnostic amiante peut entraîner un an d’emprisonnement et 15 000 € d’amende (car cela revient à exposer à autrui un risque immédiat de mort ou de blessures). L’amende peut aller jusqu’à 75 000 € pour une personne morale. Le maître d’ouvrage sera ainsi tenu responsable si un ouvrier décide de porter plainte contre lui.
  • Le fait de ne pas traiter des déchets d’amiante dans les filières spécialisés est quant à lui passible de 2 ans d’emprisonnement et de 75 000 € d’amende.

Vous comprendrez donc que le recours à une entreprise de désamiantage est loin d’être optionnel, dès lors que votre diagnostic amiante revient positif.