Prix de démolition d'une grange

Pour certaines vieilles constructions, y compris les granges, il vaut mieux détruire puis reconstruire, que rénover. Il est alors nécessaire de s’informer sur le coût de démolition d’une grange avant de lancer le projet de déconstruction. Le prix de démolition de grange peut être impacté par plusieurs facteurs. Quel budget faut-il ainsi préparer pour démolir une grange ?

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Démolir une grange : comment faire ?

Avant de vous informer sur le coût de démolition d’une grange, vous devez bien préparer votre projet. Cette étape inclut notamment les démarches administratives et les précautions à prendre avant la démolition proprement dite.

Pourquoi démolir une grange ?

La grange est une construction qui servait à stocker les récoltes, le foin et les matériels agricoles. Elle pouvait également abriter les animaux. Les granges d’autrefois n’étaient pas toutes réalisées avec du bois. En effet, certaines d’entre elles étaient conçues avec les mêmes matériaux que pour la construction de maisons. Il n’était donc pas rare de voir des granges en charpente en bois, en murs de pierre et avec une toiture en tuile ou en ardoise.

Une ancienne grange pouvait donc être aussi solide qu’une habitation. Toutefois, si cette solidité n’est plus d’actualité, une déconstruction est conseillée. La démolition de la grange est aussi nécessaire si vous souhaitez disposer d’un terrain viabilisé. En outre, il peut être plus facile de démolir et de repartir de zéro pour la construction d’une habitation que de rénover et de créer des solutions sur-mesure.

Les démarches administratives avant la démolition d’une grange

Si la grange a été construite avant juillet 1997, vous devez procéder à un diagnostic amiante avant la démolition. Un désamiantage doit être réalisé si la présence d’amiante est avérée.

Vous devez demander un permis de démolir si votre grange est située :

  • Dans une zone classée ou qui va bientôt l’être,
  • Près d’un monument historique,
  • Dans une commune où la demande d’un permis de démolir est obligatoire.

Il est fortement conseillé de vous rendre auprès de la mairie de votre commune afin de connaître les démarches administratives à effectuer avant de démolir votre grange.

Les précautions à prendre avant de démolir une grange

Il est nécessaire de prendre des mesures de sécurité avant la démolition de la grange. Ces précautions consistent à :

  • Clôturer le chantier pour que seule l’équipe de démolition puisse y accéder,
  • Protéger les terrains et les constructions voisins,
  • Sécuriser la voie publique,
  • S’équiper d’un Équipement de Protection Individuelle.

Si vous n’avez aucune expérience dans la déconstruction d’un bâtiment, faites appel à une entreprise de démolition.

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Le coût de démolition d’une grange

Le prix de démolition d’une grange est le même que pour une habitation. Voici les prix que vous devez connaître :

Poste de dépensePrix
Diagnostic amiante90 € à 300 €
Désamiantage30 € à 50 €/m²
Évacuation des déchets amiantés250 € à 300 €/tonne
Démolition de la grange80 € à 250 €/m3
Évacuation des gravats20 €/m3 à 45 €/m3

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Les facteurs de prix de démolition d’une grange

Il existe un grand nombre de facteurs qui peuvent faire varier le prix de démolition d’une grange. Ces facteurs sont surtout :

  • Les matériaux de construction : la démolition d’une grange en pierre n’est pas la même pour celle d’une grange en charpente bois.
  • La taille de la grange : certaines entreprises de démolition peuvent appliquer un tarif dégressif en fonction de la taille du bâtiment à déconstruire. Toutefois, plus la grange est grande, plus il y a de gravats à évacuer, ce qui fera augmenter le prix de démolition.
  • Les outils de démolition utilisés : une démolition manuelle coûte plus cher qu’une démolition mécanique.
  • La localisation et l’accessibilité de la grange : si le bâtiment à démolir se trouve dans une grande ville, et s’il est difficile d’y accéder, le coût de la démolition sera plus élevé.

Seules la demande et la comparaison de plusieurs devis vous permettront de mieux préparer le budget de démolition de votre grange.